2024 年 10 月 24 日，环球出国受邀参加 IIUSA 美国投资移民行业协会在广州举办的行业论坛，环球出国项目开发总监 Siren Chen 出席并主持了行业专家座谈会，为我们带来 EB5 新法实施以来的数据分析汇总，以及政策变化对中国申请人的影响。相信这些话题也是广大潜在新移民感兴趣的。本文环球出国就携大家一起回顾下座谈会的重要内容。（文末有彩蛋哦）
图一：环球出国开发部总监 Siren 现场活动（左一）
图二：活动现场，环球出国开发部总监 Siren 接受美国EB5移民行业协会 IIUSA 颁发会员资格证书
作为美国投资移民行业的重要带领者，IIUSA（美国投资移民行业协会）集结了美国超 200 家区域中心成员和超 120 家关联机构成员，是行业内非常具影响力的协会之一。其举办的 EB-5 行业信息交流论坛也备受全球移民瞩目，被视为美国 EB-5 投资移民的风向标，为广大投资者提供了准确且有价值的参考，成为了解 EB-5 行业发展动态和趋势的重要信息源。
下面为大家汇总下本次论坛分享的 EB5 新政实施到 2024 年 7 月 5 日期间的一手数据分析：
- I-525E 递件量：一共收到约 3300 份来自中国的申请。
- I-526E 审核周期：城市项目平均审理周期 14 个月，正常范围 11-16 个月；乡村平均审理周期 10 个月，正常范围 6-15 个月，整体比官方预计的 1-1.5 年快了不少。
- I-956F 审核周期：城市项目平均审理周期 13 个月，正常范围 7-18 个月；乡村平均审理周期 8 个月，正常范围 4-15 个月。
- I-526E 成功率：中国申请人 EB5 新政通过率高达 94%。
表1：2022 - 2024财年I-526E/I-526递交量
表2：I-956F 和 I-526E 平均处理周期
表3：2022-2024财年，EB5新政 I-526E 获批/拒签数据
乡村比城市审批更快
根据IIUSA 统计新政报告显示，已获批投资者中，I-526E的审理周期：
- 乡村平均审理周期 10 个月：正常审理周期范围在 6-15 个月，快至有 2 个月内获批的案例。
- 城市高失业平均审理周期 14 个月：正常审理周期范围在 11-16 个月，快至获批案例 7-9 个月。
一般而言，乡村的审理速度比城市要快。新政下，在中国申请人中，大约 49% 选择了乡村项目，51% 则选择了城市项目。从市场趋势来看，整体城市项目热度依旧很高，但不论是从签证配额还是移民局审理周期，乡村项目都更具优势。
境内双递交比境外更快拿绿卡
由官方数据明显看出，EB-5新法下，不管是城市还是乡村项目，全球选择在美国境内双递交的申请人占总申请人都超过 50%。
本次论坛也分享到，除了越南美领馆有签发新政下 4 张 EB5 移民签证，其他选择在美国境外递交的申请人暂时都还没有收到面试通知。相比之下，在美国境内双递交后，已有多组 I-485 审结通过的案例，周期更快，大概 6 个月。而环球新的成功案例 Z 先生在美国境内递交，在I-526E 获批后仅 2 周时间就收到 I-485 获批的好消息了！详情阅读文章：美国EB5 新政：一年快速获批绿卡？梦想照进现实！
2025 年会有排期吗？
关于排期的预测，律师推断乡村项目在 2025 年底大概率不会出现排期，并且乡村项目会比城市项目晚出现排期，这为投资人提供了相对宽松的窗口期。
但目前的递件量并不能代表未来的排期，而且在不久的将来中国投资人的排期是必然会出现的，关键还是要看移民局的审理速度。所以建议还在观望的投资人尽快递交锁定优先日。如果有条件在美国境内双递交，应尽快行动，2025 年或将是双递交窗口期的一年。
2027 年 EB5 至少要涨价到 90 万美金？
EB5 的法案都会延续下去。不过，由于美国经济的发展和通货膨胀的影响，同时美国政府也希望通过提高投资额为当地经济和社会发展提高 EB5 投资的贡献，预测 2027 年 EB5 投资额至少会涨价到 90 万美金！这一涨价预测，意味着未来投资人的成本将大幅增加。
重点总结
本次 IIUSA 行业论坛为我们带来了 EB5 新法的诸多重要信息：
- 从递件量、审核周期、成功率，到乡村与城市项目的选择，以及境内外递交的情况和排期预测，都为投资者提供了有价值的参考。新政下整体成功率高达 94%，移民局也在加快审理，整体审理周期保障在10-14个月内。
- 对于排期，律师推断乡村项目在 2025 年底大概率无排期，但其仍会出现，取决于移民局审理速度，观望的投资人应尽快递交锁定优先日，2025 年或为双递交窗口期。
- 业内专业人士分析，2027 年 EB5 投资额预计至少涨价至 90 万美金，这提醒着投资者要把握时机，尽早做出决策。
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